Le CROAIF appelle à un « New Deal » de l’acte de construire entre professionnels du secteur

Alexandre Bouton, architecte-urbaniste et conseiller ordinal, a débattu aux côtés de Pierre Tarrade président de la Chambre des Notaires de Paris, Stéphane Glucksmann, secrétaire général de la FNAIM Grand Paris et Bruno Halluin, co-président de la Fédération des promoteurs immobiliers IDF. L’occasion de marteler certains constats, messages et solutions et faire de l’architecture une source d’espoir et de perspectives nouvelles :

· La crise du secteur de l’immobilier touche tous les architectes : la contraction des commandes privées et publiques est préoccupante et l’incertitude électorale ne permet pas de porter des projets structurants pour l’avenir des territoires franciliens. Cette crise est aussi multifactorielle : hausse des taux d’intérêt, coût du logement et évolution des modes de vie, notamment avec le télétravail et un « re-questionnement de cette cellule intime qu’est le logement ».
> L’architecture joue un rôle clé dans l’anticipation de l’avenir urbain : La rénovation thermique comme la réhabilitation d’espaces et la transformation de bureaux constituent autant de pistes importantes qu’il faut continuer à porter prioritairement pour sortir de la crise.

· Nous devons refonder collectivement l’acte de bâtir ! Il est temps de déployer une approche du bâti plus solidaire, conciliant patrimoine existant et construction neuve. Loin d’être incompatibles avec les enjeux environnementaux, les enjeux patrimoniaux offrent des marges d’évolution, notamment via des interventions mutualisées à l’échelle de l’îlot.
> L’architecture favorise les relations entre les professionnels du secteur. Elle permet d’apporter de véritables gains en habitabilité, en intégration urbaine et en performance énergétique du bâti.

· Rendre davantage cohérent et lisible les aides publiques à la rénovation : l’idée d’un guichet unique, à l'image de Grand Paris Climat regroupant les agences locales de l’énergie est essentielle. De même, MaPrimeRénov' propose une liste d’architectes certifiés qu’il est essentiel de mobiliser.
> Il est urgent de centraliser ces dispositifs pour offrir une meilleure visibilité aux copropriétés et aux investisseurs.

En conclusion, l’Ordre des architectes d’Ile-de-France appelle à un « New Deal » de l’acte de construire entre professionnels du secteur, où il sera nécessaire de porter une architecture engagée.

Merci à Bérénice Deville Fleuriot pour l'animation de cet échange, et à la Chambre des Notaires de Paris pour son invitation.

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